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精装房智能家居配套率达77.1%!智能家居已成“重要演员”

时间:2020-05-07  来源:晾衣架网  阅读:1301
内容简要:  随着国家和地方精装修政策的落地和深化,房地产精装修市场份额逐年增加,近几年精装房规模年增长率保持在40%-60%之间,尤其
   随着国家和地方“精装修”政策的落地和深化,房地产精装修市场份额逐年增加,近几年精装房规模年增长率保持在40%-60%之间,尤其是2018年增速高达60%。伴随精装楼市的大幅增长,配套产品市场也水涨船高,智能家居成为受益行业之一。
  据相关地产行业大数据显示,2019年1-4月全国精装房规模为70万套,其中智能家居产品配套率达77.1%,比2018年增长12.1%。其中配套的智能产品包括以下几种:智能安防设备、智能门锁、智能照明、智能马桶、智能窗帘、智能衣架、智能家电、智能开关、智能家居系统等等。
 
  地产精装修市场中智能安防设备与智能锁的需求量最大,据相关地产大数据监测,2019年1-4月智能安防设备与智能门锁的配套量分别达到43.4万套、34.7万套。
 
  智能窗帘与智能马桶增长最快,同比增幅达319.7%、113.3%。主要智能家居产品均保持较高增速,涨幅均在60%以上。从配套率来看,智能安防与智能门锁已进入二级配套,智能安防配套率超过60%,智能门锁配套率也接近50%。其他智能家居部品配套率尚不足10%,属于三级配套。
 
  近几年房地产行业从高速增长转为平稳发展,房企纷纷寻求转型,推出更符合年轻一代需求的“品质住宅”,智能家居随之成为地产行业的“香饽饽”。由于年轻一代对智能家居的接受程度比较高,所以大量开发商将智能家居配套作为楼盘新卖点。
 
  据相关地产大数据显示,2019年1-4月有277家开发商推出了智能家居配套住宅,相比去年同期增加101家开发商。开发商的智能家居配套率也在逐年增长,其中50强开发商更热衷于智能家居配套,配套率高达82.2%。
 
  一线城市精装房政策出台较早,市场覆盖率较高,但随着我国城镇化的推进以及土地交易在二三四城市的高增长,使得精装房市场在二三四线城市的占比在不断的提升,智能家居的配套规模也受此影响逐年扩大。
 
  据相关地产大数据显示,2019年1-4月地产精装修市场智能家居配套规模在二线城市占54.2%,占比最高,三四线城市占比次之,为34.1%。从智能家居的配套率来看,各城市级别均超过了65%,其中三四线城市智能家居配套率接近80%。
 
  今年随着5G技术的正式商用,还有互联网、AI等技术的快速发展,智能家居行业必然迎来一个高速发展期。房地产精装修市场的发展,则为智能家居在家庭场景下的全面普及提供了绝佳的机会。
 
  人们在装修时,大多会遇到这些问题:装修材料太多不知道怎么选择、定制产品生产进度无法把握、装修设计图和实际交付货不对板、买材料需要东奔西走……这些都是人们在家居消费中遇到的痛点。
 
  家居行业素来被打上“传统”、“落后”的标签,社会进步、消费需求推动行业不断前行。
 
  如今行业经历一轮轮智能升级后,诞生了许多新型家居消费模式。消费者能DIY自己的家、实时看到设计效果;企业智能化升级工厂,让每个订单拥有专属二维码,消费者能实时追踪生产进度;也有品牌实行跨界合作,打通设计的模型库、建立产品链接,使设计图中的产品都能真正买到;更有整装的兴起,令消费者去一家门店即可买完全屋家居产品。
 
  家居智能化发展正在改变消费模式,而未来的路在何方?
 
  多名业内人士认为,家具建材与智能家居的结合将愈发紧密,以后或将实现消费者不再是买一个一个的产品,而是购买家居全套解决方案。
 
  智能之“手”撕下“传统”
 
  随着科技的迅速进步,智能化发展渗透到了生活的方方面面,家居行业亦不例外。提及智能化家居,首先想到的是智能音箱、智能面板、智能窗帘等智能家居,而智能化如今已浸入家居的生产、设计、门店等全产业链中,解决了各类行业痛点。
 
  装修对人们来说是件麻烦事、也是件糟心事,为买材料、家具跑遍大大小小的家居建材市场;定制了柜子不知道生产进度,装修工期一拖再拖;装修交房时,发现实际交付和设计图不符……在智能化加持下,这些都得到了显著改善。
 
  人们愈发注重消费的体验度,面对产品链条冗长的装修过程,家居行业向一站式方向发展。如靓家居在终端门店,搭建了以整装为基础的家服务平台,基于物联网数据分析,结合智能家居设计门店样板间,提升消费者黏性。同时根据消费需求数据分析,开发出不同品类200多款套餐,消费者在体验智能化时,也能感受到人性化消费。
 
  设计是家中的“灵魂”,设计师的水平直接影响装修效果。然而,每个设计师对用户需求理解度、设计水平、产品表现力参差不齐,普通消费者靠自我感觉挑选设计师,是个费时又费力的过程,当AI介入设计时,设计也可以变得标准化。尚品宅配推出的AI云设计中,借助自身的房型库、产品库、风格库数据,替代设计基础工作,快速设计、修改、出图。
 
  近年来定制家居迅速崛起,定制产品的每块板材尺寸、颜色、材质都不同,是对企业生产技术的考验,对消费者而言,如何快速准确的完成生产交付是关键。
 
  据了解,在现代定制家居工厂中,每块被切割好的板材都会获得一个专属二维码,在后续加工、上色、封边等流程中,机器通过识别二维码来完成不同工序。部分品牌的消费者还可以在手机上实时了解生产进度,合理安排装修进程。
 
  智能家居已成“重要演员”
 
  无论智能化运用在家居装修的哪个步骤,都在让消费体验变得简单、便捷。在靓家居旗下的智靓管家CEO陈文焕看来,AIOT(人工智能+物联网)能更好的与消费者建立更高粘性和高活跃度,比如第一次装修后,差不多5年需要墙面翻新、7年需要厨房翻新、10年需要卫生间翻新、生小孩需要改造儿童房、结婚需要婚房改造等,在AIOT的加持下,不仅只提供装修,而是提供与家相关的家服务。
 
  同时,陈文焕认为:“随着5G、AIOT的时代趋势,智慧家庭的发展将推动各类家居产品像智能化发展,如家电、家私、建材、五金等”。
 
  如今,智能家居已经步入发展快车道,在人们日常生活中出现的频率越来越高。在智能产品中,智能门锁、智能灯光、家庭安防、智能家电、智能影音占据较大的市场份额。
 
  中国智慧人居产业促进会秘书长陈军认为:“智能家居发展与房地产住宅精装发展密不可分。”
 
  回顾今年,两者相互交织事件比比皆是,华为Hlink生态圈从上游产品终端集成解决方案,开始涉入地产住宅场景应用,其中华为HIlink与中海地产成为战略合作伙伴;小米米家开始涉入地产住宅场景应用,计划2020年2000套智能家居住宅应用落地;欧瑞博获得美的置业,恒大科技集团投资并计划2020年IPO;国内领头房地产企业开始集采智能家居系统集成产品,如旭辉,世茂,恒大,绿地,万科等。
 
  目前,住宅精装会让智能家居应用快速落地,这种落地场景需求主要表现在安全,便捷,舒适,健康等方面,尤其通过智能语音音箱为入口全面控制智能锁,智能开关,智能插座,智能窗帘,智能新风,智能电视等设备,让智能家居更好更快服务生活已成为主要趋势。
 
  (文章来源:智家头条,侵删)
 
  
编辑:晾衣架在线—椰子
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关键词: 智能化 晾衣架 行业

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